スタッフブログ

こんにちは！

プロタイムズ浜松東店・株式会社セントラル・ペイントの氏家です(^^)

外壁リフォームでの懸念点のひとつといえば、、、

やはり”費用”ではないでしょうか。

希望の色に塗り替えたい、、、

でも費用も抑えたい、、、

そうお考えの方も多くいらっしゃる事とおもいます。

そこで今回は、

外壁リフォームの種類と種類別の費用相場、

費用を抑えるポイントをご紹介します(*^^*)

□外壁リフォームの種類と種類別の費用相場

外壁のリフォームは大きく分けて2つ種類があります。

1つ目は、外壁の張り替えです。

もともとある外壁を全て撤去してから、新しい外壁材を新設する方法です。

費用相場は、20坪で100万円から160万円

30坪で150万円から240万円、40坪で200万円から280万円です。

日本の住宅の平均坪数が30坪であるため、

費用相場は150万円から240万円と言われています。

2つ目は、外壁のカバー工法です。

重ね張りとも言われ、従来の外壁に重ねて新しい外壁を新設します。

費用相場は20坪で80万円から150万円、

30坪で120万円から220万円、40坪で160万円から250万円です。

30坪を日本の平均坪数とすると、

相場費用は120万円から220万円となります。

さて、この2つで相場の差が生じています。

それは、外壁材の種類や住宅の劣化状況によって

必要な工事や材料が異なってくるからです。

では次に

□外壁のリフォームの費用を抑えるポイントとは？

＊メンテナンスを行う

点検を行い、欠陥に早く気付くことで、かかる費用が抑えられます。

3年から5年の感覚で点検を行うようにして、

欠陥が見つかった場合にはメンテナンスしましょう。

特に外壁の亀裂やひび割れは放置しておくと

すぐに劣化してしまうので、

見つけ次第コーキング材等でメンテナンスしましょう！

＊耐久性が高い材料を選ぶ

できるだけ耐久性の高い材料を採用することで、

次のメンテナンスまでの期間が長くなります。

安い材料で何度もリフォームやメンテナンスを行うよりも、

初期費用をかけて耐久性の高い材料を採用し、

メンテナンス回数を減らす方が費用を抑えられるでしょう！

□まとめ

今回は、外壁リフォームの種類と種類別の費用相場、

外壁リフォームの費用を抑えるポイントをご紹介しました(*^▽^*)

外壁リフォームをお考えの方の参考になりましたら幸いです。

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