スタッフブログ
浜松市で家を塗り替えるタイミングは？費用相場、節約のコツ、塗料の選び方をまとめて解説！
2025.06.03
スタッフブログ
こんにちは！
プロタイムズ浜松東店・株式会社セントラル・ペイントです。
浜松市を中心に地域密着で外壁塗装・屋根塗装を行なっております。
「最近、外壁の色あせやひび割れが気になる…」
「そろそろ家の塗り替えを考えたほうがいいの？」
そんなお悩みはありませんか？
浜松市は湿気や台風の影響を受けやすく、外壁や屋根の劣化が進みやすい地域です。
この記事では、浜松市にお住まいの方に、お家の塗り替えサインやメリット、費用相場と節約術、人気の色や塗料の選び方まで、わかりやすく解説します。
家の塗り替えが必要なサインとは？ 見逃し厳禁な劣化の兆候
家の塗り替えは、塗料の耐用年数から築10年前後が目安とされています。
ただし、築年数にこだわらず、劣化症状から時期を判断することも大切です。塗り替えのサインとなる劣化症状になるべく早く気づき、メンテナンスをすることで外壁の耐久性を維持しましょう。
外壁の色あせやチョーキング現象とは？
色あせ
色あせは、外壁の色が新築時よりも薄くなった状態です。紫外線により塗装が劣化し、色の成分である顔料が雨で洗い流されてしまっています。水をかけて色が濃くなれば、色あせがかなり進行していると判断できます。
チョーキング現象
チョーキング現象とは、外壁を触ると手に色のついた粉が付着する現象で、劣化の初期症状のサインです。紫外線によって塗装が劣化し、色の成分である顔料が表面に浮き出てしまっているために起こります。古いガードレールを手で触ると、手に白い粉がつくのと同じ現象です。
ひび割れ・剥がれ・コケ・カビが出ていたら要注意
次のような症状は、劣化の中期症状ですので必ず専門家に相談しましょう。
ひび割れ
ひび割れは、外壁の防水性能の低下によって起こります。外壁材が雨水を吸収・乾燥を繰り返すことで膨張収縮に耐えられなくなり、ひび割れが発生します。ひび割れは雨漏りの原因になることもありますので、早期に補修、塗装が必要です。
塗膜の剥がれ
劣化が進むと、外壁の塗膜が剥がれてきます。前回の塗装時の施工不良が原因の場合もありますので、剥がれを見つけたら専門家に点検・診断を依頼し、適切な補修を行なってもらう必要があります。
コケ・カビ
外壁に緑色の汚れが付着している場合は、コケが繁殖しているかもしれません。塗装の劣化により防水性が低下すると、日当たりの悪い北面の壁などに発生しがちです。防水性が低下していると、黒い斑点のような汚れが付くこともあり、その場合はカビの可能性があります。
コケ・カビ共に健康被害を起こす恐れがありますので、早めに対処することをおすすめします。
屋根の色あせ・サビ・ひび割れもチェック
外壁だけでなく、見逃しがちな屋根の劣化サインも忘れずにチェックしましょう。
屋根も外壁と同様に、劣化が進むと色あせ、ひび割れが起こります。金属部は、サビが進行してしまうこともあり、放置すると穴が空き雨漏りの原因になることもあります。
屋根の点検は、ご自身で行なうことは難しいので、専門家による診断をお勧めします。
当店は診断のプロである「外装劣化診断士」が無料で診断します。まずはお気軽にご相談ください。
リンク｜ 有資格者による健康診断
家を塗り替えるメリットとは？ 見た目だけじゃない5つの効果
家を塗り替えることは、見た目を綺麗にする以外にも重要な役割があります。
ここでは5つの効果について紹介します。
美観の向上
塗り替えることで、まるで新築のように美しい外観を取り戻すことができます。色を変えて、雰囲気を一新することも可能です。
防水・防カビ効果で家を長持ち
防水性を付与し、雨による劣化を防ぎます。防カビ効果のある塗料を使えば、カビが付着しにくい外壁にすることができます。
断熱・遮熱効果で光熱費を節約
塗料には、断熱・遮熱機能を持ったものもあります。
断熱塗料は、太陽光からの熱を塗膜にため込むことで表面温度を低減、熱を室内に伝えにくくして室温を一定に保ちます。一方の遮熱塗料は、太陽光を反射させることで熱が吸収されるのを防ぐため、真夏の日射による室温上昇を抑えてくれます。
こうした機能を持つ塗料を使うことは、光熱費を抑えて、快適な室内温度を保つ一助となります。
住まいの価値を向上
定期的にメンテナンスを行なっている住宅は外観を美しく保つことができ、耐久性も維持されているため、資産価値が下がりにくくなります。もし将来的に売却を考えているのなら、より高値で売却できる可能性を考えて定期に塗装することをおすすめします。
早めのメンテナンスでコストを抑える
劣化を放置すると塗装だけでは済まなくなり、修繕費用が余計にかかってしまうこともあります。早めにメンテナンスをすることが、費用を抑える最良の方法といえるでしょう。
浜松市での塗り替え費用相場を徹底解説！
浜松市での家の塗り替えにかかる費用相場について紹介します。
塗り替えには、外壁のみ塗装する場合と屋根のみ塗装する場合、さらに両方まとめて塗装する方法があります。
塗り替えの費用相場は塗料の種類によって大きく変動します。
上記の表をもとに30坪あたりの費用を算出すると、外壁塗装の費用相場は80万～150万円、屋根塗装の費用相場は30万～70万円程度になります。これらの費用には塗料代のほかに、人件費や足場代、その他の経費が含まれます。塗装面積（家の壁・屋根の面積）が広いほど価格も高くなります。
屋根・外壁をまとめて塗装すると100万～180万円程度になります。足場代や施工期間をまとめて工事ができるので、トータル費用は掛かりますが、別々に施工する場合に比べて節約することができます。
塗り替え費用を抑える方法！ 賢く節約するコツ4選
さきほど紹介したとおり、家の塗り替えには高額な費用がかかります。塗り替えが必要なのはわかっていても、なんとか費用負担を抑えたいですよね。
そこで、塗り替え費用を賢く節約する方法について4つ紹介します。
相見積もりを取る
塗り替え工事では、相見積もりを取って比較検討することが一般的です。
同じ工事内容でも会社によって費用が異なるため、金額交渉する際にも比較先があると便利です。
助成金・補助金を活用する
地方自治体などによっては、リフォームを行なう際に工事費用を助成・補助する制度を実施しているところがあります。ただし、浜松市では現在のところ外壁塗装の補助制度は設けられていません。
付帯部もまとめて施工する
塗り替えは足場を組む工事なので、一緒にできる工事はまとめて行なうことで足場代を節約しましょう。
工事ごとに足場を組むと、足場代だけで何十万円もかかってしまうことになります。
【 塗り替えと一緒にできる工事 ※一例 】
- ・ 付帯部塗装（雨樋、破風など）
- ・ 雨樋交換
- ・ サッシ補修
- ・ 軒天張り替え
- ・ 破風張り替え、板金巻き
など
長持ちする塗料を選ぶ
塗り替えの回数を減らすことで、長期的なランニングコストを抑えることも検討してみましょう。
塗料は種類によって耐用年数が異なり、長持ちするものほど初期費用はかかりますが、ランニングコストは抑えることができます。
シリコン塗料（耐用年数10年）よりも、フッ素塗装（耐用年数15年）、無機塗装（耐用年数20年）といった長持ちする塗料を選ばれる方が増えてきています。
浜松市で人気なのは？ 塗り替えの色選びのポイント
塗り替えの楽しみの一つは色選びではないでしょうか。大切なお家だからこそ、どんな色にするか迷ってしまいますよね。
色を選ぶときは、まず好きな色を数種類選び、カラーシミュレーションを行なって家の雰囲気を確認します。全体のイメージをつかめたら、色見本を屋外（太陽光の下）で確認して、最終的に決定します。室内で見るのと、屋外で見るのでは色の雰囲気が変わりますので、担当者とよく相談して決めるのが失敗しないコツです。
また、好きな色だからと言って外壁の色を奇抜な色にしてしまうと、周囲の景観から浮いてしまう恐れがあります。近隣の住宅との調和を考えて選ぶようにしましょう。
当店では、パソコンに住宅の写真を取り込み、専用ソフトで外壁や屋根を複数のカラーパターンでシミュレーションします。実際にお住まいのお家に色をつけるので、仕上がりに近いイメージで色を検討できます。
カラーシミュレーションイメージ
（引用：プロタイムズ浜松東店・株式会社セントラル・ペイント）
お申し込みはこちらから
リンク｜ 外壁塗装・屋根塗装の色選びも当店がサポートします
浜松市で人気の外壁色を紹介
浜松市では、暑い夏を乗り切るために遮熱効果のある明るい色が人気です。
また、台風や強風が多い地域でもあり、汚れや傷が目立ちにくいブラウンやグレーも人気です。
浜松市で人気の色を当店の施工事例とともに紹介します。色選びの参考にしてみてください。
① ベージュ・アイボリー系（ナチュラルカラー）
ベージュ系やアイボリー系は、汚れが目立ちにくく、どのような家にも合いやすい色として長年人気があります。新築でも多く採用されています。
【 浜松市 / 屋根塗装・外壁塗装・一部サイディング張替 / Ｉ様邸 】
② グレー・ライトグレー系（モダンカラー）
グレー系は、おしゃれでスタイリッシュな印象を与えてくれます。
中間色のため、汚れも目立ちにくく人気が高まっています。
【 浜松市 / 外壁塗装 / Ｍ様邸 】
➂ ブラウン・ダークブラウン系（シックカラー）
ブラウン系は、温かみのある雰囲気を演出してくれます。
比較的色あせしにくく、汚れも目立ちにくいので綺麗な外観を保つことができます。
【 浜松市 / 屋根塗装・外壁塗装 / Ｏ様邸 】
他にも多数掲載していますので、興味のある方はぜひご覧ください。
塗料の種類と特徴｜ 家の寿命を延ばすベストな塗料とは？
色選びとともに頭を悩ませるのが、塗料選びです。
塗料メーカーごとに様々な商品を開発しており、どの塗料を選べばいいのか決めかねている方も多いのではないでしょうか。
ここでは主な塗料に関する基礎知識と、おすすめの塗料について紹介します。
シリコン塗料・フッ素塗料・無機塗料の違い
塗料は主に、水を弾く「樹脂成分」と色をつける成分で構成されていて、樹脂成分の違いによって、耐用年数に差が出ます。
外壁塗装に使われる塗料の樹脂成分には、シリコン、フッ素、無機成分を主体としたものなどがあります。
シリコン、フッ素、無機塗料の比較表
浜松市の気候に合う塗料の選び方
浜松市は、夏は猛暑日が続き、冬は0℃近くまで冷え込むなど、季節による寒暖差が大きく、台風の影響も受けやすい地域です。
厳しい気温変化は、外壁や屋根の塗膜の膨張・収縮を繰り返させるため、ひび割れや剥がれといった劣化を早める要因になります。また、台風の雨風による劣化も加わるため、耐候性に優れた塗料を選ぶことをおすすめします。
長持ちする塗料はどれ？ 耐久年数とコスパ比較
長持ちする塗料を選ぶことで、塗り替え回数を減らせます。
耐用年数10年のシリコン塗料と、耐用年数20年の無機塗料でコストパフォーマンスで比較してみましょう。
築40年までの間にかかる費用を試算すると、シリコン塗料は10年ごとに4回の塗り替えが必要になる一方、無機塗料は20年ごとの2回で済み、シリコン塗料に比べて100万円も安く済みます。
耐用年数が長い塗料で塗り替えた方が、初期費用こそ高額になりますが、長い目で見るとコストパフォーマンスが高くなることがわかります。
塗り替えで失敗しないための塗装会社選びのポイント
塗装会社によって工事品質が大きく変わります。塗装会社を選ぶときには、慎重に会社の特徴を見極めましょう。
信頼できる会社の見分け方
上記のような会社は、塗装工事に真摯に向き合い、丁寧な作業を行なってくれるでしょう。また、わからないことがあった際に、丁寧に相談してくれる会社が安心です。
契約前に確認すべきチェックリスト
これらの内容をしっかりと事前に確認しておき、契約後にトラブルが起こらないようにしましょう。
浜松市で評判の良い塗装会社の探し方
ホームページやGoogleマップ、知人の口コミなどを参考に、浜松市での実績が豊富で評判の良い会社を探してみましょう。
特に、訪問販売による塗装会社は悪徳業者の可能性もありますので、施工を依頼したい場合でも、その場での契約は避け、インターネットで検索して実態を確認することが大切です。
プロタイムズ浜松東店｜ お客様の声
当店は、浜松市を中心に地元での多数の実績があります。保証制度も充実しており、塗料メーカーと施工店による「W工事保証」となっています。建物診断のプロ「外装劣化診断士」が丁寧に診断し、診断の結果を踏まえた適切な施工プランを提案しています。
リンク｜ 有資格者による健康診断
塗装会社をお探しの方は、お気軽に当店にご相談ください。
浜松市でお家の塗り替えをお考えの方はプロタイムズ浜松東店・株式会社セントラル・ペイントへ！
お家の塗り替えは、築年数だけで判断するのではなく、劣化症状によって適切なタイミングを見極めましょう。
チョーキング現象やひび割れ、塗膜の剥がれなど、専門家でなければわからない症状の深刻度や適切な処置があるため、なるべく早く塗装会社に相談するのがおすすめです。
塗り替え費用の相場は、外壁塗装で80万～150万円、屋根塗装で30万～70万円、屋根外壁塗装で100万～180万円です。状態や家の大きさによっても変動しますので、相見積もりを取って比較検討することが大切です。
プロタイムズ浜松東店・株式会社セントラル・ペイントにはショールームもあり、塗料のサンプルなどを見て検討することができます。一級塗装技能士や外装劣化診断士の資格を持った専門家が資料を使って丁寧にアドバイスをしますので、ぜひご来店ください。
